清塘路99号栖霞栖园首次领证：苏房预姑苏2020 242号
2020-09-29 11:57:01
就在今天（9月29日），位于姑苏古城区虎丘街道清塘路99号的栖霞栖园第一次领取了商品房预售许可证：苏房预姑苏2020 242号，这意味着鸽了
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栖霞栖园
别名：清塘路99号
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栖霞栖园
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苏州栖霞栖园楼面价，栖霞栖园项目开盘时间
2020-10-01 15:53:40
放眼望去，古城的项目大都以别墅为主，千万豪宅实力劝退，洋房高层又极为稀缺~目前板块内仅有的就是姑苏樾、以及待上市的栖霞栖园和同文华庭，姑苏樾是唯一在售的项目，但销售进入尾期，可售房源不多，而同文华庭预计还要到明年才入市。
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苏州房价走势 >>小编点评
优势：
栖霞栖园本身体量就小，仅151套，姑苏古城迷你楼盘，首开1#、2#、3#、5#（也有消息称会全开），项目还自带一个2000平方米的商业。栖霞栖园的容积率是1.20，绿化率37%，都是6F的洋房，密度低、楼间距大，居住舒适度还是比较高的。
旁边就是清塘新村小区（图上其他楼栋），可能会受影响。
体量小的楼盘好处就在于施工周期短，较快可建成入住，也没有后续二期三期的开发，减少噪音和污染。
缺点也有不少。总户数少，整体入住的人口数量有限，社区内的活动会相对较小，有些楼盘楼栋比较紧凑，没有会所社区氛围不好，并且体量太小，无法定义市场，市场遗忘度会很高。
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