清塘路99号栖霞栖园首次领证:苏房预姑苏2020 242号
2020-09-29 11:57:01
就在今天(9月29日),位于姑苏古城区虎丘街道清塘路99号的栖霞栖园第一次领取了商品房预售许可证:苏房预姑苏2020 242号,这意味着鸽了
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栖霞栖园
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楼盘动态
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就在今天(9月29日),位于姑苏古城区虎丘街道清塘路99号的栖霞栖园第一次领取了商品房预售许可证:苏房预姑苏2020 242号,这意味着鸽了
阅读全文 >>2020-10-01 15:53:40
放眼望去,古城的项目大都以别墅为主,千万豪宅实力劝退,洋房高层又极为稀缺~目前板块内仅有的就是姑苏樾、以及待上市的栖霞栖园和同文华庭,姑苏樾是唯一在售的项目,但销售进入尾期,可售房源不多,而同文华庭预计还要到明年才入市。
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苏州房价走势 >>小编点评
栖霞栖园本身体量就小,仅151套,姑苏古城迷你楼盘,首开1#、2#、3#、5#(也有消息称会全开),项目还自带一个2000平方米的商业。栖霞栖园的容积率是1.20,绿化率37%,都是6F的洋房,密度低、楼间距大,居住舒适度还是比较高的。
旁边就是清塘新村小区(图上其他楼栋),可能会受影响。
体量小的楼盘好处就在于施工周期短,较快可建成入住,也没有后续二期三期的开发,减少噪音和污染。
缺点也有不少。总户数少,整体入住的人口数量有限,社区内的活动会相对较小,有些楼盘楼栋比较紧凑,没有会所社区氛围不好,并且体量太小,无法定义市场,市场遗忘度会很高。
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